准备买房，想了解房屋所有权证能过户吗？

更新时间：2018-05-11 23:05:57

问题描述：

我现在和我家里面的人商量了一下，打算买一套房子，我想请问你一下买了房子之后，这个房屋所有权证能过户吗？主要是因为我想要买的这个房子现在是一套二手房，没有登记在我的名义之下，所以想要请问一下应该怎么办理呢？手续是怎样的

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陈凤律师
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您好，按照有关规定，房屋所有权过户的手续：
1、房屋所有权转移登记申请书(原件)
2、申请人身份证明：
(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)
(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)
3、办理过户分别应提交的证明文件
(1)原房屋所有权证(原件);
(2)房屋买卖合同(原件);
(3)原公房购房合同;
(4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);
(5)契税完税或减免税凭证;
(6)补交土地出让金的证明;

2018.05.11 18:01:20

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王文奎律师
服务地区：天津-天津 186-2281-0614

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直接去中介，比律师要精通，然后不懂得再咨询一下律师，就完美了。

2018.05.11 20:46:36

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翟雪梅律师
服务地区：天津-天津

您好，房屋产权证是可以办理过户手续的，它的办理机构是房屋所在地的房屋交易管理中心在办理的时候房屋的，转让人和受让人都要携带自己的身份证明文件，比如身份证，户口本以及该房屋的房屋产权证，契证和土地证。工作人员在对以上资料进行审核之后就会给您办理过户手续的。

2018.05.11 18:01:55

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张春啸律师
服务地区：天津-天津

行政审批问题，以当地房管局的答复为准。

2018.05.11 23:05:57

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