您的当前位置:找法网>法律咨询>安徽法律咨询>合肥法律咨询>银行>正文

钱不够想申请贷款,请问房贷计算公式是什么?

提问者:wl7430***时间:2018-05-11 15:40:00地点:合肥

我的一个姑姑他们家最近打算买房,但是他们的钱不够,所以想要申请贷款,但是他们对于房屋贷款的计算不是特别的清楚,所以想要咨询一下律师,房贷计算公式是什么?具体是怎么计算的呢?希望律师能够帮助解答一下,非常的谢谢。

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!
马上问律师
律师回答 ( 2个 )
最佳答案
马俊哲律师

马俊哲律师

咨询电话:18588876521 回答数:67095 好评数:579

你好,房贷计算公式: 等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)搜索+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 月利率=年利率÷12
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-05-11 15:41
王秀峰律师

王秀峰律师

咨询电话:13922153797 回答数:509 好评数:5

你好。房贷公式如下,月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
2018-05-11 15:42
猜你喜欢
咨询推荐
房贷计算公式
咨询专题房贷计算公式
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。房贷计算公式:等额本息贷款买房时,每月还款额计...更多>>
编辑推荐
热点知识推荐
最新咨询回复
版主律师

马俊哲律师

上周已帮助146人

咨询TA
我是公众
手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2018 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn