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房产证加子女名字流程要怎么走?
更新时间:2018-05-12 17:18:46
问题描述:
我和我老婆之前买了一套商品房,是那种3室1厅的大房子,现在我们打算在这个房产证上面把子女的名字给加上去,主要是现在子女也长大了,请问一下这个房产证加子女名字流程应该是怎样的呢?应该怎么办理这个加名字呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭天一律师
服务地区:湖北-恩施州
建议不要选择赠与,因为赠与的话到时候在你出售的时候会按照你出售价征收你20%的个人所得税,很吓人。 选择买卖最好,去当地房地产交易中心填写3份买卖合同(同样的三份),价格按当地交税最低评估价写(这个评估价税务局对每个小区有自己的标准,你可以去咨询你家附近的中介公司),然后去税务局申报交税,(税费在缴纳标准很多,根据你自己的房子需要缴纳什么税,税务局会告知你)然后拿做完税证明就可以去过户了, 带上双方的户口本、身份证、婚姻证明、就可以了。(如果房产证上是您夫妻二人的名字你们夫妻都要去)
2018.05.11 20:34:51
点赞
何可军律师
服务地区:湖北-武汉
139-7286-4886
咨询我
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调,赠与的成本支出在一定程度上降低
2018.05.12 15:16:17
点赞
胡永红律师
服务地区:湖北-恩施州
189-6392-9221
咨询我
直接到房屋产权部门办理相关登记手续。
2018.05.12 17:18:46
点赞
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