我打算买个商品房，想了解在商品房预售能做些什么

更新时间：2018-05-11 09:42:08

问题描述：

我和我的父母住在一起，现在我打算一起买一个商品房，我自己存了几万块钱，然后他们也有一些积蓄，我想请问一下这个如果是买商品房的话，那么这个应该怎么签订商品房预售合同呢，在商品房预售过程中有哪些需要注意的地方呢？

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谢剑超律师
服务地区：江苏-徐州

你好，在签订商品房预售合同之前确认开发商已经取得商品房预售许可证，否则，合同无效，签订时认真阅读开发商制定的格式条款，注意土地使用年限，明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任及重要公共配套设施等，仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。

2018.05.11 06:07:31

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唐传亮律师
服务地区：江苏-徐州

你好，根据我国的法律的规定，如果你们签订了这个商品房的预售的这个合同的，你们是需要到这个房管局去登记的，要不然这个预售的合同，是不可以去对抗这个善意的第三人的，另外，你要注意一下里面的条款是否是合法还有合情的

2018.05.11 06:06:23

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黄运媚律师
服务地区：江苏-徐州

直接到售楼处签署合同即可。

2018.05.11 09:42:08

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