回迁房产权多少年,现在法律上有没有变化

更新时间:2019-05-27 00:51:03
问题描述:
我有一个远房亲戚,他现在在老家,她告诉我说我的那套回迁房产权快要到了,要回去办理手续,我不知道回迁房产权多少年,反正这套房子是我的,爸爸留给我的我想请问一下回迁房产权到底是多久呢?现在法律上的规定有没有发生一些改变呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 司明华律师
    服务地区:吉林省-长春 182-0430-3792
    咨询我
    回迁房是开发商征收土地,配给回迁户的房子。通常所说的回迁房产权大约分为三种,不同的回迁房年限也是不一样的,根据你的情况,回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年,所以根据现有法律,还未发生一些变化,产权为70年。
    2018.05.10 18:17:22
    点赞
  • 李伟律师
    服务地区:吉林省-长春 185-4414-9777
    咨询我
    你好,一般住宅的期限是70年,商业的是40年,建议你看看产权证上的期限确定。
    2018.05.10 19:41:56
    点赞
  • 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售,也可以继承、赠与。
    2018.07.29 12:11:52
    点赞
  • 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。

    2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

    3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
    2018.09.22 20:46:36
    点赞
  • 您好,产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
    2019.05.27 00:51:03
    点赞
  • 孙喜春律师
    服务地区:吉林省-长春
    你好,如果回迁房的事用作住宅的性质的话,那么产权就是70年的,如果房子是用作综合用途的话,那么,产权是50年的,如果是用作这个商业经营的性质的话,那么,回迁房的产权是40年的呢,具体的年限是要看你的房子的性质的
    2018.05.10 18:16:06
    点赞
  • 钟鑫律师
    服务地区:吉林省-长春
    一般是50年的
    2018.05.10 22:02:55
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
查看其他2位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
回迁房产权怎么变了?
你们这真有律师吗?这样的小问题,2天没人会答?
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
回迁房的产权和商品房的产权有何区别?
你好:只要能正常办理产权证就能够保护你的权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
国家对小产权房转让有何法律规定?
小产权房不得上市交易,转让不受法律保护。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
4分钟前
周强律师
近期帮助 4326 人
拼多多平台多次被人恶意下单,是否可以起诉他
29分钟前
任旭峰律师
近期帮助 2954 人
你好!可以咨询一下上次的事情吗
39分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43561 人
我在饭店上班,三年了,没给上五险一金,现在老板说给上了,可不可以找他有什么说法?
40分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43561 人
被骗注册企业成为法人,现在有税务欠款这种情况怎么办
43分钟前
刘斌律师
近期帮助 21716 人
请问一下,我妈是低保户,现在村委会的要我和我老公的身份证给他们,我作为女儿的也要查询吗?
51分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61695 人
出嫁的姑姑有权分配我们家的地吗,因为我爸爸已经去世了,直系亲属就我一个
54分钟前
傅勇律师
近期帮助 51339 人
房租到期,租户不交钥匙
56分钟前
刘征鑫律师
近期帮助 3322 人
我去餐厅当服务员是签劳动合同好还是劳务合同好
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询