划拨土地使用权继承可以吗？

更新时间：2019-06-15 07:07:09

问题描述：

之前我有一个伯父，然后他去世之后，他的土地就要留给他的孩子继承，但是在关于这个土地使用权继承的时候发生了一些纠纷，因为这个土地当时是国家划拨的方式划拨给这个伯父的，现在不知道他的孩子还能不能够继承这个土地，请问一下划拨土地使用权继承可以么？

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王刚律师
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划拨土地使用权是可以继承的。首先，划拨土地是属于用益物权是可以继承的。而且我们经常说房子为例走，所以说这个房子是可以进行继承的，而且国家对于划拨的土地要征收土地出让金，这也是承认了划拨土地使用权是可以继承的。

2018.05.10 18:06:44

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司明华律师
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你好，如果是国家划拨的土地使用权，那么这个土地的使用权是可以继承的。但是，如果该划拨土地的使用年限到了，那么这种情况下就不能够继承。否则的话，这种性质的土地使用权是可以继承的，我国法律规定，是可以继承。

2018.05.10 18:05:53

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李伟律师
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你好，这个是无法继承的。

2018.05.10 19:42:34

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下列人员可以为土地使用权的被继承人：
1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民；
2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员；
3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。

2018.07.19 17:34:14

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【农村宅基地使用权的继承】用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产，其能否像一般的财产那样继承，一直是学界和实务界争议的一个话题。一种观点认为宅基地使用权不能继承，理由是：1、宅基地不是被继承人的个人财产，不能依据继承法进行继承。我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而属于“特殊财产”，其是所有权和使用权相分离的财产，其所有权归村集体经济组织所有，对于没有所有权的财产自然不能依法继承。而且法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有。被继承人即使是宅基地使用权证登记的宅基地使用权人，其也只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。因此宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的个人财产，当然不能够作为遗产继承。家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。2、宅基地使用权的法律属性决定了其不可继承性。上已述及，宅基地使用权受到法律严格限制，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。同时，其也具有一定的福利性质。农民一般无偿取得宅基地，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。基于这两点法律属性，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另一种观点认为可以继承。建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承。按照“地随房走”原则及宅基地使用权的从属性，在继承人通过继承获得房屋所有权的场合，可以取得房屋占用范围内的宅基地使用权。因此，在满足一定条件的前提下，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地使用权的继承。

2019.02.20 01:29:25

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土地使用权不可以作为遗产继承：承包地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。

2019.06.15 07:07:09

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钟鑫律师
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一般是不可以继承的

2018.05.10 22:03:47

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