朋友感觉售楼不有欺骗行为要求退房,售楼部配合办理退房手续但拒不退还20000认筹金,请问怎么讨回首付

更新时间:2018-05-14 16:01:02
问题描述:
你好,我是武汉这边的,2017年帮朋友下定金定了一套精装修商品房,由于朋友家庭缘故不能购买,后找售楼部协商更名到另外一个朋友们下,40天后一切正常办理完备。朋友按照购房程序缴了首付30%,两周后(2018年三月)接到银行通知贷款未通过批准,要求增加首付10%,朋友感觉售楼不有欺骗行为要求退房,售楼部配合办理退房手续但拒不退还20000认筹金,请问怎么讨回首付和认筹金?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐子明律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,房产公司与您朋友通过协商解除的方式解除购房合同后,权利义务终止,双方应返还购房款和房屋。至于“认筹金”,如双方约定认筹金性质为买卖合同的“定金”,若房产公司不存在欺诈行为,由于您解除合同行为构成违约,定金不予返还;如双方约定认筹金为购房款的一部分,则房产公司应当退还。希望能够帮到你!为便于更准确法律指导,建议来电详述案情,免费方便咨询。
    2018.05.14 16:01:02
    点赞
  • 徐翔律师
    服务地区:湖北-武汉 181-8661-2596
    咨询我
    您好,关于首付和认筹金是否能退还,我们需要先了解一下您朋友的购房合同。
    2018.05.10 09:28:58
    点赞
  • 杨谦律师
    服务地区:湖北-武汉 158-2759-2839
    咨询我
    你好。
    合同有无约定退还房款事由?增加首付是否有相关约定?
    2018.05.10 13:47:51
    点赞
  • 张帆律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,银行贷款未通过审批是因为什么原因,是银行要求增加首付的吗,您可以通过法律途经要回认筹和定金,您可以来电联系律师为您详细解答,来电咨询是免费的
    2018.05.10 10:06:45
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首付款 退房
因为是政府行为造成,可以解除合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
售楼小姐欺骗购房者,购房者能否退房并拿回定金?
非常体谅你目前的困境,如你所说,显然你是受了欺骗。但如果想通过诉讼的方式解决问题,单单以这个理由恐怕还需要其他的证据进行佐证,因为你们朋友的证言太孤单了,证明效
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
售楼小姐欺骗购房者,购房者能否退房并拿回定金?
除非您能有证据证实您所述的一切,否则一旦对方否认,会对你很不利,到法院去起诉有败诉的风险!
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房是什么意思
经济适用房 3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 6472 人
十足便利店无故罚款
刚刚
王珂律师
近期帮助 75356 人
合伙企业除外)同公司法中的董监高不能向公司借款是否有矛盾
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 6472 人
你好,我家农村前面邻居房顶装光伏影响到我家,因为太阳光照到那光伏就像镜子一样返照到家里,能不能让拆除
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 66810 人
邻里告我们前面二房开后门
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71574 人
我是辽宁人,居住北京,想复婚,北京可以办理吗?就是想复婚。收费吗
2分钟前
王珂律师
近期帮助 75356 人
以实际销售合同为准)实际销售合同规定合同有效期3年,是否冲突?
3分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 1911 人
签了合同,个小时觉得不合适就辞职了,我现在还没到两年期限,我去其他公司算违约吗?
3分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23682 人
正规的足疗按摩警察有权让停业么
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询