首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
厦门法律咨询
>
厦门房产纠纷
> 咨询详情
需要办理房产过户,请问房产过户费用要给多少?
更新时间:2018-05-08 19:36:31
问题描述:
我的父母一直在省外工作,他们工作非常的辛苦,这些年他们非常努力,他们也挣了一些钱,买了一套房子,现在我打算
结婚
了,他们就想把这套房子过户给我,但是对于房屋过户费用他们不太了解,想问一下律师房产过户费用怎么计算的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
兰金才律师
服务地区:福建-厦门
你好,有两种情况你可以选择:
一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税
二、若是以后产转卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%~20%差额(唯一住房可申请免除);
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、其他营业税5.6%(五年外可申请免
2018.05.08 15:01:52
点赞
蔡瑜律师
服务地区:福建-厦门
您好!对于买房人而言,缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。希望我的回复可以帮助到你。
2018.05.08 15:01:09
点赞
陈奇斌律师
服务地区:福建-厦门
房产过户费用,联系房管部门咨询
2018.05.08 16:25:08
点赞
严卫其律师
服务地区:福建-厦门
详询房管部门和税务部门。
2018.05.08 19:36:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚房产过户费用需要多少
2460
不久前,我的父母一直在其他地方工作。他们通过自己的努力赚了一些钱。他们在其他地方买了一所房子。他们想
你好,人民法院发现受理的案件不属于该院管辖的,会移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋遗产继承过户费用要多少?
民法典
464
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3591
房产需要过户吗?
先到公证处办理公证,然后到房产局过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
行政裁决、行政调解与行政仲裁有什么联系
行政裁决和行政仲裁
关于房产更名或过户的费用是多少?
咨询房产部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房产过户需要多少费用?
可以向房管部门了解具体情况。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问律师,我该如何办理过户?如果房产是13万,现在过户大概需要多少的费用能办理过户?
儿子出具委托售房的书面委托手续,并对委托手续进行公证。这样可以解决问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
6907
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
5133
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
4816
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
厦门律师
同城律师:
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书范文
5869人下载
房屋代办过户
5869人下载
房屋过户协议书最新模板
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
起诉离婚怎么处理对方不同意
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7488 人
那个中介公司骗我们进厂一个月才给我们600犯法吗?
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
企业单方面解除三方协议,现在协商赔偿试用期50%的工资。
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 941 人
学校有活动,班主任要求全班购买统一衣服,有点家庭困难,就不参加活动,可是班主任不同意,算不算违法?
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
因为实习认识了我的男朋友,我父母知道后不同意我谈恋爱,逼迫我和男朋友分手,动手打我,没收我的手机
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8214 人
你好!老人在家里不懂被人家忽悠装了光伏电板,现在我们要求拆除,对方要我们除安装和拆除费用怎么办
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 941 人
借名购车免责协议书有法律效益吗
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 941 人
外卖租车合同签了,但没有取车,需要付租金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询