爷爷去世留有宅基地，请问宅基地可以继承吗？

更新时间：2019-05-26 02:02:09

问题描述：

我有一个朋友，他的爷爷之前因为出车祸，然后去世了，他的爷爷留下了一套宅基地那套宅基地是农村里面三层的那种房子就是普通的宅基地，我想请问一下，这个宅基地可以继承吗？宅基地继承的具体办理的流程，是怎样的呢？

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李同红律师
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你好，由于宅基地的所有权归当地的农村经济组织所有，村民个人只有使用权，所以宅基地不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则等该房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

2018.05.06 12:46:01

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田洪山律师
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你好，宅基地归集体所有，不能继承。宅基地上所建的房屋可以继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.05.06 12:57:44

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陈晓伟律师
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你好，宅基地上的房屋属于可以继承的范围。如果继承人是为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。　但是由于宅基地不属于遗产，不能被继承，如果户口均已迁出农村，就不再享有宅基地的使用权，村委会有权将宅基地使用权收回。

2018.05.06 12:46:33

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顾倩律师
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原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承，关于过户的相关问题向房管局咨询。

2018.05.07 10:35:34

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王意律师
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宅基地没有继承权，但是地上附着物有。

2018.05.06 14:01:04

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你好，。。。。房子可以继承。

2018.05.06 21:39:38

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　　继承权与当事人的户口性质无关的（宅基地使用权不能继承，但是建筑物是可以继承的）：　　1、只要当事人符合我国《继承法》第5条规定之一的，就可以根据被继承人的遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的内容继承；　　2、否则在当事人符合本法第10--12条的规定之一的，就可以按法定继承的顺序，行使继承权。　　《中华人民共和国继承法》的规定：　　第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2018.05.26 06:45:54

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遗产继承，首先需要确权，就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有，如果是婚前取得财产，就是办理全部财产的继承，如果是婚后取得财产，依照婚姻法规定属于婚后共有财产，只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，就要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，其他人签署放弃继承协议，缴纳完毕公证费，就可以得到继承公证书。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明，婚姻证明，财产证明（房产证，存折等），继承人身份证，户口本，去办理遗产过户手续。

2018.09.06 01:45:48

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农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。
但是，如果继承人对宅基上的建筑物继承的，将会导致对宅基地的继承，因为房地一体不可分割，所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承。

2019.05.26 02:02:09

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曾兵律师
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宅基地不能继承，宅基地上房屋可以继承

2018.05.06 16:32:50

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李小慧律师
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宅基地上有房屋可以继承，单纯的宅基地不可以继承。

2018.05.07 15:11:55

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