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最新的法院拍卖房屋流程是怎样的?

提问者:wl7317***时间:2018-05-05 06:14:44地点:青岛

最新的法院房屋拍卖流程是怎样的?事情是这样的:我舅舅前段时间被别人起诉了,他因为资金链出现问题一直没有履行判决书上的内容,现在对方申请法院执行拍卖他的房子了。我舅舅就想让我们家帮忙把房子买下来,所以想了解一下最新的司法拍卖是什么样的,法院拍卖房屋的流程是什么啊?

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律师回答 ( 2个 )
青岛法律问答顾问

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  1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。  2、法院强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。  3、为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行,由申请人向法院申请停止拍卖程序。

2019-02-28 15:09:43

本溪法律问答顾问

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   一、法院拍卖的房子怎么过户?   (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;   (二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;   (三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;   (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。   二、需提交证件(以下资料必须是原件)   (一)协助执行通知书;   (二)民事裁定书;   (三)委托拍卖书(法院委托);   (四)拍卖成交确认书及发票;   (五)私有房地产权登记申请书及身份证;   (六)地税完税证明;   (七)契税证明。   注意:   1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料:   (1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);   (2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);   (3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供,核对原件收取复印件)。   2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料:   (1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);   (2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。

2019-05-22 12:38:57

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