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深圳公积金贷款额度是多少？要怎么确定？

更新时间：2018-05-04 18:52:40
问题描述：
毕业以后，我和我的女朋友一起来了深圳工作，去年的时候我们已经结婚了。现在我们想要在深圳定居，想要在这边买一套房子，但是并没有那么多的钱，所以想要通过公积金贷款，想请问一下律师，深圳公积金贷款额度是多少？要怎么确定呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 霍达律师
    霍达律师
    服务地区：安徽-六安
    您好，您的问题已经知悉，现在答复如下：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
    （1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
    （2）公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；
    （3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
    2018.05.04 18:51:12
    点赞
  • 董永剑律师
    董永剑律师
    服务地区：安徽-六安
    你好，根据相关法律规定和相关政策规定并结合地区状况，深圳的公积金贷款额度根据住房公积金账户余额、贷款人的还贷能力、房价成数和贷款最高限额四个项目共同来确定，四个项目计算出的最小数额就是借款人的最高贷款额度。
    2018.05.04 18:52:40
    点赞
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