最新的棚户区改造搬迁补偿实施方案是什么样子的？

更新时间：2018-06-27 22:44:46

问题描述：

我家一直都是住在棚户区的，从小到大都觉得住的不踏实不安全，不过最近听说政府要帮我们进行棚户区改造了我们很开心，但是不知道搬迁后会不会给补偿，想问问最新的棚户区改造搬迁补偿实施方案是什么样子的？？具体内容都是有哪些？

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谢国洪律师
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在2018年，棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就你所说的情况，你家应该是有院子、有房子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。

2018.05.03 17:04:49

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棚户区改造补偿标准计算方法如下：　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

2018.05.23 16:57:43

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你好，关于棚户区改造遇到强制拆迁怎么办的问题具体如下：第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

2018.06.07 18:04:19

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关于棚户区改造补偿标准有 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目

2018.06.27 22:44:46

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张经常律师
服务地区：广东-东莞

你好，很高兴为你解答肯定是会给补偿的，一般是这样计算的，补偿的总金额是等于被拆迁房屋评估金额+棚户区改造房屋拆迁的价格+补贴的金额+面积的补贴金额+搬迁的补助费+临时安置补助费，希望能够帮助你，非常的谢谢

2018.05.03 12:06:10

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翁一菊律师
服务地区：广东-东莞

政府要你们进行棚户搬迁会给予补偿，具体补偿要看政府有没有给予你安置房，若给予你了安置房，则不给予安置费，还要看你的棚户房批准期限，补偿则根据剩余期限补偿，棚户若有经营性质，则还会给予经营损失，还有棚地的占地面积标准补偿。

2018.05.03 12:06:42

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