公积金贷款能贷多少？有人知道贷款比例吗

更新时间：2018-05-03 06:02:51

问题描述：

我的一个朋友在成都上班，他的公司已经给他交齐了五险一金，他现在想要在成都买一套房子，希望能通过公积金贷款，所以他想请教一下律师，成都的公积金贷款能贷多少呢？贷款的比例又是多少呢？希望律师能够解答一下。谢谢

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张乌日娜律师
服务地区：内蒙古-鄂尔多斯

你好，成都住房公积金管理基地单笔住房公积金贷款最高额度为80万元。单笔可贷额度核算公式为：贷款人(包含一起贷款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。贷款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金基地的断定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。借款额度的确定，还是依照以前的规定来执行。相关负责人释疑说，按照新的规定，其贷款的额度不能超过所购住房价值总额的80%，同时还必须符合不高于借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。希望能帮到您噢。

2018.05.03 06:02:51

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王凯宁律师
服务地区：内蒙古-鄂尔多斯 133-2706-5151

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您好！大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。谢谢！

2018.05.03 06:01:29

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