公积金贷款额度计算是怎样的?标准是什么

更新时间:2018-05-04 06:23:06
问题描述:
以前我想要我自己的公积金账户的余额来进行贷款,然后买一套房子,后来我因为自己马上也快结婚了,所以这个公积金贷款买房,就显得更为的迫切,我想了解一下这个公积金贷款额度计算的标准是怎样的呢?怎样计算这个公积金可以贷款的额度呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李琪律师
    服务地区:山东-淄博
    一、贷款限额标准
    每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
    (一)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;
    (二)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
    (三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;
    (四)不得高于较高贷款额度。
    二、借款户基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元,小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算,较高也不超过20万元。
    三、贷款期限。每项公积金贷款期限最长不超过20年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。共同借款的,贷款期限最长不超过20年,并不长于其中最年轻者法定离休或者退休时间后的5年。如果是建造、翻建、大修住房公积金贷款的年限最长不超过15年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年
    2018.04.30 12:03:35
    点赞
  • 朱凤春律师
    服务地区:山东-淄博 135-8333-5444
    咨询我
    请咨询公积金部门和贷款银行
    2018.05.04 06:23:06
    点赞
  • 刘辉律师
    服务地区:山东-淄博
    你好,如果需要贷款,你首先要保证您连续缴6个月公积金,才可以申请公积金贷款。计算标准大概是按下面公式:公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
    2018.04.30 12:01:45
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房贷利率计算是怎样的?标准是什么啊?
你好,根据我国最新政策规定,商业房贷款利率采用等额本金和等额本息的计算方法来计算。具体是对时间进行细化,按照天数来计算,每天利息不断叠加发生。具体计算方法可以网
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房公积金贷款额度计算是什么?有标准吗?
你好,根据目前的法律法规公积金贷款首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
4分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12564 人
宿舍内打闹报警非主要责任又和解而且没有资料证明还手公司单方面辞退也没解除劳动合同书
12分钟前
蔡蕊律师
近期帮助 1859 人
离婚后对方了和小三结婚,之前的财产还能追回来吗?
14分钟前
孙先格律师
近期帮助 17123 人
你好,公司股东决议变更了法人,但未进行工商登记,是否有效?
16分钟前
孙先格律师
近期帮助 17123 人
公司改名称了强制性让重新签合同合法吗
25分钟前
韩玉红律师
近期帮助 29514 人
我在转转上买的二手手机半年后发现手机是黑机赃物,怎么办
32分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62208 人
我是一个保安在下班后公司要求消防演练我未参加公司说我不用去了合理吗
47分钟前
周强律师
近期帮助 4330 人
拼多多平台多次被人恶意下单,是否可以起诉他
1小时前
任旭峰律师
近期帮助 2954 人
你好!可以咨询一下上次的事情吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询