想了解下，2018年公积金贷款额度是多少？

更新时间：2018-04-30 13:50:05

问题描述：

我一个朋友他妹妹本来上学好好的，突然某天在学校晕倒，被送去医院诊治，查出了挺严重的病情。他家里的钱都花在了医院，还远远不够，他父母把亲戚朋友钱都借了，最后想到了他们有十年的住房公积金。想用它去贷款。想了解下，2018年公积金贷款额度是多少？

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张群律师
服务地区：广东-惠州

你好，公积金贷款额度计算公式如下:1.按照还贷能力计算的贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2.按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
3.按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

2018.04.30 09:51:55

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付红燕律师
服务地区：广东-惠州

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2018.04.30 09:51:24

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曾一鸣律师
服务地区：广东-惠州

你好,现在的贷款额度是单职工最高的是60万元,双职工最高就是100万元。一般情况下如果是一手楼贷款期限不得超过情况30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。至于贷款利率就是1-5年(含5年)贷款利率2.75%;5年以上贷款利率3.25%

2018.04.30 13:50:05

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