迟交物业费要交滞纳金？物业管理费滞纳金标准是什么？

更新时间：2019-02-20 08:37:24

问题描述：

我和我的老婆在外地工作，我在我们老家那边买了房子一直都没人住，最近要交物理业管理费了，但是由于我们太忙了，所以没来得及缴纳，所以想请问一下律师，迟交物业费要交滞纳金吗？物业管理费滞纳金标准是什么？谢谢了

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肖升东律师
服务地区：山东-青岛

您好，物业管理费滞纳金视各个物业公司而定，一般都是业主跟物业公司签订的物业服务合同中约定逾期交纳物业管理费收取滞纳金，逾期时间及滞纳金比例都是在物业服务合同中双方互相约定的。
一般情况下，物业公司的确有权对欠交物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业规定，物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利，并且多少比例由法院酌情判理。
所以您可以先交齐您所欠的物业费，如果物业需要滞纳金，您再按照要求缴纳。希望可以帮到您。

2018.04.27 09:32:19

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我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。看当地物价局有没有指导价，物业费的收取应该有物业合同确定。

2018.05.05 19:37:38

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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

2018.11.29 13:53:18

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　　物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。部分业主如果是因为对物管服务不满意，认为服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。　　根据合同法，滞纳金应该属于应付未付的违约金，一般而言违约金不能超过本金。在前期物业服务合同中，如果物管费滞纳金标准设定过高明显有失公平，就有“霸王条款”之嫌，可以由业主申请减少。

2019.02.20 08:37:24

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张晓宁律师
服务地区：山东-青岛

你好，根据国家的相关规定。迟交物业费一般来说确实是要交纳滞纳金的，这个物业管理费的滞纳金的标准一般是。逾期缴纳物管费每天按3％。收取滞纳金，是按照这个税率的标准来计算的。而在通知接房后15天不接，按万分之二向开发商支付代管费

2018.04.27 09:31:40

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