您的当前位置:找法网>法律咨询>江西法律咨询>赣州法律咨询>房产纠纷>正文

在办理过户,想问问房产过户需要哪些材料?

提问者:wl7219***时间:2018-04-23 12:30:24地点:赣州

我的儿子今年大学毕业了,他在我们城市里面工作。我经常在外地工作,正好我家在我们城市里面也有一套房子。所以我想要过户给他,方便他的工作和生活。我们最近在准备办理过户,想请问一下,房产过户需要哪些材料?谢谢律师。

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!
马上问律师
律师回答 ( 3个 )
最佳答案
李莉律师

李莉律师 广东凯永律师事务所

咨询电话:18688456116 回答数:1255 好评数:24

1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。 5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 以上是房产过户手续以及需要准备的材料。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-04-23 13:30
徐颖斯律师

徐颖斯律师 北京市盈科(广州)律师事务所

咨询电话:13527679986 回答数:142 好评数:6

你好,房产过户需要准备的材料包括:1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书。4、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。8、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。12、房地产共有人同意转移的意见书。13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2018-04-23 12:31
罗穗芳律师团队

罗穗芳律师团队 广东法制盛邦律师事务所

咨询电话:13822287578 回答数:24 好评数:2

您好!办理房产过户的话,需要准备以下材料:(1)不动产权证书(俗称房产证、房本);(2)户口本(原件);(3)双方当事人身份证原件及复印件;④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。具体请咨询房管局或者不动产登记中心。
2018-04-23 12:33
猜你喜欢
咨询推荐
房产过户材料
咨询专题房产过户材料
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。准备好房产过户材料是进行...更多>>
拓展阅读
热点知识推荐
最新咨询回复
版主律师 行家律师

马俊哲律师

上周已帮助827人

咨询TA
殷运健律师

殷运健律师

重庆仁效律师事务所
电话:18102319521

咨询TA
邢伟华律师

邢伟华律师

上海明伦律师事务所
电话:18916748810

咨询TA
李伟律师

李伟律师

吉林常春律师事务所
电话:17386865789

咨询TA
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088