企业合同审核要怎么审？有什么要注意的吗？

更新时间：2018-04-23 21:57:40

问题描述：

我们老板的秘书上个月因为私人事件，临时请假回了趟老家，现在他的事情全部都落在了我的身上，我真的是一点天都一头雾水啊，没办法只能在这里寻求大家的帮忙，所以就请问一下企业合同审核要怎么审？有什么要注意的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张静雨律师
服务地区：江苏-无锡 139-6170-9875

咨询我

你好，企业法务人员是企业对外行为的风险控制部门，而企业法务的风险控制绝大部分体现在合同风险的管控上，因此在合同审核过程中，企业法务人员在审核合同时应当从以下几个方面入手：
一、合同类别的区分。
当法务人员接到合同时，首先应确定合同的性质，即先把合同的类别确定下来，是购买合同，还是销售合同，还是租赁合同，因为不同的合同类别审查的重点是有所区别的。分类完成后再按照相关合同审核的方式方法继续往下把关。
二、主体资格的审核。
合同类别确定来后，第一步就应当对签订合同的相对方的主体资格进行审查，主要审核以下几个方面：
（一）对于营业执照的审查。应注意根据其提供的营业执照原或是盖章确认的复印件判断相对人的名称、经营期限、经营范围、是否年检等信息,以判定其身份是否符合工商法规的规定。
（二）对于资质的判断。应审查其相关的资质证书,以确定其是否合法、有效并在合法的范围之内，以确保其有具有相关的民事行为能力。
（三）对于特种行业的审核。因一些特殊行业需经过相关部门的特殊批准方能进行，因此，在审核相对人是否具备特殊行业要求时不能遗忘对其特殊批文（一般是许可证）合法有效性的审核。
（四）对于专业服务性质的提供者，我们还需注意审核其是否持有专业服务的资格
三、内容的审核。
内容是对位关键的部分，审查时必须细心、耐心，逐字逐句的分析，匆忙不得、马虎不得。对于内容审核注意以下几点：
（一）合同内容是否完整、清晰，合同是否整洁。
（二）合同所约定的内容是否违反法律法规的强制性规定。
（三）法律术语是否运用规范。
（四）合同内容表述是否产生歧义，是否存在错字别字、病句，条款与条款之间的约定是否冲突。
（五）合同标的的审核。合同标的是否具体、明确。
（六）交易程序、规则是否明确、是否具有特殊要求，及相关责任方。
（七）双方的权利义务是否约定明确、合理。
（八）验收方式、标准是否约定详尽，明确。
（九）违约责任约定是否明确，责任方确定。
（十）合同标的的风险担当。
（十一）合同争讼的处理方式。
（十二）合同有效期间。
四、合同条款完备性、严谨性审查。
（1）合同文本正本的数量
（2）合同生效要求、时间。
（3）合同的落款。
希望对你有所帮助

2018.04.23 09:01:35

点赞
秦宇律师
服务地区：江苏-无锡 138-0617-2801

咨询我

你好，为规范签约、履约行为，提高合同管理，防范合同风险，维护企业合法利益，结合公司实际情况，现将企业合同审核流程要求如下：
1、凡属公司生产经营合同，一律采取书面形式签订合同，严禁口头协议和非正式书面协议，杜绝合同履行在先、签订在后的行为。
2、合同分类：
（1）投资合同、融资合同
（2）施工合同
（3）分包合同
（4）其他合同
3、公司必须组织合同评审，经过洽谈、修改、完善，努力改善合同条件。要求各部门参加、主管领导审核、法律顾问评审、公司总经理审批。
4、合同评审程序
拟定合同要点并交底—>公司（分公司）公司（分公司）各部门评审（—>分公司将合同及评审意见报公司—>公司各部门评审）—>主管副经理评审—>公司法律顾问评审—>公司整理评审意见—>评审意见反馈—>公司（分公司）修改合同—>合同洽谈—>洽谈情况及时反馈公司—>最终合同报公司签署意见—>主管副总经理审核/总经理审批。
5、禁止未经公司进行合同要点审查、交底自行与业主洽谈合同形成正式合同文件后报公司评审的行为；禁止未按公司要求评审合同擅自签订合同的行为，否则由当事人承担习惯经济、法律责任。
6、以公司名义对外发出的经济类函件需经公司审核批准后，方可对外发出。
7、合同评审的基础资料
根据项目的具体情况提供以下基础资料：发包人基本情况、项目基本情况说明；分包或供方签订合同的主体资格证明资料；招投标文件及询标、评标资料、往来函件等相关资料；成本及效益分析；资金计划及筹措说明（垫资及资金投入较大时需提供此说明）；中标通知书；合同；分公司或项目经理部评审意见。
8、一般情况下，合同评审时间为自收到评审文件起72小时内完成，加急合同评审时间不少于24小时；合同评审人员必须签署明确意见，不得以口头代替或只签名不表意见

2018.04.23 09:03:17

点赞
陆浩星律师
服务地区：江苏-无锡

很麻烦！！

2018.04.23 21:57:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。