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我朋友没有买房资格，签了合同后中介才告知她买房需具备的条件，那合同有效吗？要不要承担责任？已交了3万定金，合同说违约方要赔偿10%的楼价，我算违约吗？
更新时间：2018-04-23 20:59:13
问题描述：
我朋友没有买房资格，签了合同后中介才告知她买房需具备的条件，那合同有效吗？要不要承担责任？已交了3万定金，合同说违约方要赔偿10%的楼价，我算违约吗？
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蒋爱兵律师
服务地区：广西-南宁
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你好，如果对方存在欺骗行为，对方存在缔约过失责任
2018.04.23 09:51:12
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陈旺律师
服务地区：广东-广州
139-2401-5086
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对方存在刻意隐瞒和欺诈行为，可要求返还，
2018.04.23 10:49:02
点赞
陈世炫律师
服务地区：广东-广州
您好，可以协商的
2018.04.23 20:59:13
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