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请问一下商品房交易流程是怎么样的?谢谢

提问者:wl9461***时间:2018-04-20 15:04:59地点:乌鲁木齐

我有一个亲戚,最近想买房子,他现在没有工作,所以他想买一个商品房,自己来卖点东西之类的,赚点钱,但是商品房很贵,而且他不知道商品房应该交易流程是怎么样的,所以他想问一下律师商品房交易流程是怎么样的?应该注意些什么?

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律师回答 ( 2个 )
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常峰律师团队

常峰律师团队 广东群竹律师事务所

咨询电话:13509282809 回答数:72 好评数:2

您好,选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。主要就是这些流程,选房看房呢就是根据您自己的需求和经济能力来选定,认购签约时,在签合同之前,需要仔细查验发展商的资格。一切检查完毕后,还需要交纳一定数额的定金。如果对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理。选好后根据自己的经济能力选择合适的付款方式,如果资金宽裕宽裕选择一次性付款,如果资金有限,可以选择分期付款和银行贷款的方式。收到《入住通知书》,确定交房日,带好材料(包括:身份证、《商品房购房合同》、发票等)。交房时应仔细验收,最好是请工程方面的专业人士帮助收房。装修入住后就可以敦促开发商尽快办理产权过户手续。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-04-20 15:07
龙庆林律师

龙庆林律师 广东国道律师事务所

咨询电话:13622838096 回答数:393 好评数:14

您好!商品房交易流程是这样的,签订商品房买卖合同,之后按合同约定支付购房款,购房款支付后,房主按照合同约定办理过户登记手续,各自交纳相应的税费,如契税、个人所得税等等。领取新的房产证。以上就是大致的商品房交易流程。
2018-04-20 15:06
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