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想把家里的经适房卖掉,请问经适房买卖有什么条件

提问者:wl2769***时间:2018-04-20 06:24:51地点:青岛

我的有一个亲戚他家里买了一套经适房,他现在想要吧?家里的这套经适房给要卖了,但是他并不懂很多东西,所以说想请情问一下律师,经适房买卖的条件是什么?如果要卖经适房的话应该注意哪些地方吗?希望律师可以解答一下。

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律师回答 ( 3个 )
最佳答案
牛振平律师

牛振平律师 山东若真律师事务所

回答数:10058 好评数:239

你好,根据青岛市的规定,经济适用住房自房地产登记之日起5年后需要上市交易的,应当将购房时以经济适用住房价格购买的部分面积,按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%,向政府交纳土地收益等价款,取得完全产权。且经济适用住房上市交易时,在相同价格情况下,住房保障机构具有优先购买权。具体请咨询房产交易中心。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-04-20 06:55
中喆律所律师

中喆律所律师 北京市中喆律师事务所

咨询电话:13520378984 回答数:2711 好评数:55

你好,一般的要买经济适用房需要满足下面的条件,首先。你的收入水平是要符合中等偏低的收入线。第二个就是你现在是无房状态,或者是你家庭的人均住房建筑面积在15平方米下并且没有租,购公有住房或者是其他政策性住房。满足上述条件即可申请经济适用房。
2018-04-20 06:25
吴敬律师团队

吴敬律师团队 北京家济律师事务所

咨询电话:13051255797 回答数:1860 好评数:26

您说的情况,根据有关经济适用房的规定,如果已经购买的经适房未满5年的,不能够按市场价上市出售,只有购买已满5年的经济适用房才可以按市场价出售,不过,出售之前,你的亲戚需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
2018-04-20 06:27
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