遗嘱继承房产过户费用标准是什么？

更新时间：2018-04-22 20:37:08

问题描述：

遗嘱继承房产过户费用标准是什么？怎么计算？律师你好，我的情况是这样的：从小我爷爷奶奶就最疼我，而且我是家里最小的一个，目前还在念大学。我的哥哥姐姐都成家立业了，考虑到就我一个人还没房子，所以爷爷奶奶就立遗嘱把房子过户给我，但是我不知道遗嘱继承房产过户的费用是多少，计算方法是什么？

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鲁照聚律师
服务地区：河北-廊坊

房屋作为遗产的继承手续大致需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等手续。在这个过程中需要交纳税费的环节及费用为：第一，评估费，约为房屋评估额的0.5%；第二，公证费约为房屋评估额的2%；第三，契税约为房屋评估额的1.5%；最后是80元登记费。注意，房屋继承不需要缴纳个人所得税。这只是一般情况，不同地区的规定会有所差异。

2018.04.19 18:46:30

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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房屋作为遗产的继承手续大致需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等手续。在这个过程中需要交纳税费的环节及费用为：第一，评估费，约为房屋评估额的0.5%；第二，公证费约为房屋评估额的2%；第三，契税约为房屋评估额的1.5%；最后是80元登记费。注意，房屋继承不需要缴纳个人所得税。这只是一般情况，不同地区的规定会有所差异

2018.04.22 16:29:58

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杨炳涛律师
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你好！如果你要继承房改房，那么首先就要缴纳契税房改房的契税按照商品房的契税标准缴纳，实行3%到5%的纳税幅度，具体情况是当地的实际而定。第二个要缴纳印花税按照比例税率计算应纳税款的方法。第三个还要缴纳土地出让金。上面的这些都是过户时需要缴纳的费用

2018.04.19 18:47:44

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您爷爷奶奶这属于遗赠的行为，在他们去世后两个月内您要明确表示同意继承，如果通过遗嘱方式获得的房屋您这边只需要承担手续费就可以不需要另外支付税费

2018.04.19 18:52:39

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好您爷爷奶奶这属于遗赠的行为，在他们去世后两个月内您要明确表示同意继承，如果通过遗嘱方式获得的房屋您这边只需要承担手续费就可以不需要另外支付税费

2018.04.22 20:37:08

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