和别人合作建房，请问合作建房协议书合法吗

更新时间：2018-04-19 18:27:18

问题描述：

我在我们乡镇里面看上了一块土地，这块土地的位置挺好的，所以我打算把这块土地建起来。然后修一栋房子，但是我又没这么多钱，所以想和宁外的人合作建房，我想请问一下，合作建房协议书合法吗？在相关的规定里面能不能进行合作建房呢？

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王勇律师
服务地区：江苏-连云港

根据您所说的情况，目前是不可以的，我国农村的土地主要实行的是集体所有制，您所在的村子的土地归您村里的人所有，建房也只能是本村的人进行，从而取得宅基地上房屋的所有权。您所说的与外村的人合作建房是不可行的，法律上不承认其效力。

2018.04.19 18:25:53

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颜俭律师
服务地区：江苏-连云港 189-3671-6666

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你好，根据最高院《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，合作建房的合法性是有条件的，一、依法办理审批手续，二、办理土地使用权变更登记手续，三、合同开始但未办理相关手续则需补办。谢谢。

2018.04.19 18:27:18

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