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在准备办理房子过户，请问房子过户费用要给多少？

更新时间：2018-04-19 09:00:13
问题描述：
我现在打算买一套房子，然后但是我不知道买了房子之后要不要办理这个过户手续，因为我这套房子是在中介公司那里看的这套房子是一个二手房。请问一下如果要缴纳房子过户费用的话，那么房子过户费用是多少钱呢？这个计算的方法是怎样的呢？
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3位律师解答
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  • 王舒琪律师
    王舒琪律师
    服务地区：浙江-嘉兴 180-5733-9965
    咨询我
    您好，买房子肯定是要办理过户手续的，只有过户到您名下，房屋所有权才属于您。其次，二手房过户所需要交纳的税费和其他费用是基于房屋的面积等情况具体计算的，在买卖合同中应该有明确额数额和承担人。一般是1%-3%的契税，具体的比例需去根据国家相关政策，购房者的购房的时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定，其次还有交易费、工本费、房屋估价的评估费等。
    2018.04.19 06:35:56
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  • 王中强律师
    王中强律师
    服务地区：浙江-嘉兴 137-5738-7593
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    你好，根据国家的相关规定。一般来说，房子的过户费用主要是包括好几种税费，一般是指契税，:也就是房款的1.5%(如果房子面积在144平米以上的，则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。还有印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算
    2018.04.19 06:37:01
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  • 张文良律师
    张文良律师
    服务地区：浙江-嘉兴
    你好,关于你提问房屋过户费用要给多少的问题,过户费是买方和卖方都需要缴纳的,买方需要缴纳契税为房款的1.5%,印花税为房款的0。05%,交易费按照你购买的房屋的面积每平方3元来收取,还有测绘费每平方会收取1.36元,还有房产权属登记费一般是在200元以内。
    2018.04.19 09:00:13
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