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房子二次抵押贷款风险有哪些？
更新时间：2018-04-18 14:45:23
问题描述：
房子二次抵押贷款风险有哪些？一般银行有这个业务吗？我的房子已经抵押了一次，当时我要买房没有足够钱，所以我是抵押贷款买房的，也即是按揭，但是现在我想做生意然后我也缺钱，请问我还可以把我的房子拿去抵押吗？谢谢律师。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
白静森律师
服务地区：甘肃-兰州
你好，现在银行有这个业务的，可以抵押贷款。房屋二次抵押贷款存在的风险有：1、贷款利率高。房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。2、还款过程无协商过程
。二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。3、申请贷款额度不高。二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度。
2018.04.18 12:47:26
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周文杰律师
服务地区：甘肃-兰州
您好,房产二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右
2018.04.18 12:45:56
点赞
何平律师
服务地区：甘肃-兰州
你好，那需和放贷单位协商。
2018.04.18 14:45:23
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