想要买房，请问北京房地产契税多少？

更新时间：2018-04-18 10:26:48

问题描述：

我和老公是大学同学，毕业之后我们都是分到了北京工作，现在我们已经结婚了，老公就和我商量，准备在北京买一套房子，然后把公公和婆婆也接到上面去生活，我已经同意了，下个星期就准备去看房了，请问北京房地产契税多少，有哪位知道吗？

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华战勇律师
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房产契税算法如下：应纳税额 = 计税依据 × 税率。自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。具体购买房屋之前，需要咨询当地税务局契税标准。。。。。

2018.04.18 10:26:48

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王琪翔律师
服务地区：陕西-宝鸡 130-3848-0057

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你好，我国目前来说，对于契税，他是一个分阶级收取的，一般来说在90㎡以下的，契税是征收房价的1%。然后是90㎡以上144㎡以下的，契税的收取标准是2%。144㎡以上的，或者是大的别墅，又或者是商业性的住宅，契税的征收标准是3%。

2018.04.18 09:26:03

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秦安美瑜律师
服务地区：陕西-宝鸡

答：您这种情况，北京房屋契税征收计算公式：应纳税额=计税金额×适用税率计税金额为当事人双方签订契约的房产价格，税率为3%～5%。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2018.04.18 09:27:24

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