请问一下,2018年房贷新政策有哪些?规定是什么?

更新时间:2018-08-27 20:25:54
问题描述:
之前我们单位有一个同事她想要贷款买房子,但是听说贷款买房子的流程比较麻烦,我想请问一下律师2018年房贷新政策是怎样的呢?这个房屋贷款的话利息收取的标准有没有一个文件之中有规定呢,还希望律师能够告诉我一下,谢谢。。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈国华律师
    服务地区:广东-清远 136-0294-4806
    咨询我
    您好,根据我国相关法律法规规定,2018年的房贷新政策有以下个:第一,关于个人所得税。个人所得税有两种缴纳方式,第一种是缴纳税率交易总额1%,第二种是缴纳两次交易差的20%。第二,关于营业税。房产证填发时间没有2年,交纳成交价格5.5%的营业税。第三,关于契税。普通住宅需要交纳成交价格的1.5%。第四,关于契税。普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。不然就是3%。第五,关于印花税。买卖双方各自缴纳房价款的0.05%。谢谢!
    2018.04.17 15:56:07
    点赞
  • 王振国律师
    服务地区:广东-清远 134-1358-8701
    咨询我
    房贷新政策有哪些?规定是什么?1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;
    2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;
    3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。
    2018.04.17 15:57:00
    点赞
  • 怎样在银行贷款买房?

    贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
    一、银行贷款买房的流程
    1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
    2、贷款审批;
    3、贷款发放;
    4、贷款回收;
    5、贷后管理。
    二、银行贷款买房需提交的材料
    1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
    2、借款人还款能力证明;
    3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
    4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
    5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
    6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
    7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;
    8、交易住房的《房产价值评估报告》;
    9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    2018.05.01 21:38:05
    点赞
  •   贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。银行贷款买房的流程怎么办,  一、银行贷款买房的流程  1、提供咨询、受理申请、贷前调查;  2、贷款审批;  3、贷款发放;  4、贷款回收;  5、贷后管理。  二、银行贷款买房需提交的材料  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;  2、借款人还款能力证明;  3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;  4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;  5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;  6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;  7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;  8、交易住房的《房产价值评估报告》;  9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    2018.07.08 15:18:52
    点赞
  • 商业贷款买房有什么条件?
    商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下:
    1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
    2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
    3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
    4、对首付款的要求,银行间有些许差异。
    5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
    6、具有购房合同或协议。
    7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。
    2018.08.27 20:25:54
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年保险新规定有哪些?内容是什么啊?
你好,根据保险法的最新规定,您购买保险可以到保险公司直接购买的,买保险一般不需要证明材料,除非一年内有到医院看病或住院、三年内体检不合格、五年内做过手术的才需要
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理法律法规2018年最新有哪些?规定是什么?
您好,如果是您说的这种情况的确可以去举报然后要求物业方进行整改。但是您首先可以去与物业经理进行沟通协商,看是否可以和平解决问题,此时您也可以开始收集证据资料,例
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于罪数,2018年最新规定有哪些?
你好,此行为在法律上一般被认定为入户盗窃罪,根据其盗窃的金额大小和是否有其他严重情节去判刑。关于入户盗窃的罪数问题是存在争议的,一罪的认定可分为实质的一罪、法定
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
18分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我在工地受了工伤快一年了,老板买了80万的团体意外伤害险,找老板老板一次又一次的忽悠我这该怎么办
24分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好,我之前帮别人做按揭买车,但后续的车贷他还不了了。
26分钟前
李少江律师
近期帮助 259 人
你好,前男友起诉要钱让法院寄传票,因为本人不在家,所以拒收了,怎么办
30分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好结婚了女方户口没有迁到男方家可以领取生育津贴吗?
31分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我楼上房子改为群租房,增加几个卫生间,这个可以吗
51分钟前
陈律师
近期帮助 233 人
你好我在工地开塔吊去年12月就结束现在工资还没发完怎么办
1小时前
陈龙桥律师
近期帮助 34966 人
9岁男童在校被多名同学殴打能立案吗
1小时前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
我挂了别人的车,他没买交强险
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询