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手上有闲钱想还房贷，房贷提前还款要交违约金吗？

更新时间：2018-04-19 16:59:07
问题描述：
前两年我和我的老婆想要买一个房子，但是当时我们并没有那么多的闲钱，所以我们就用了贷款的方式，每个月按揭付款，但现在我有了多余的闲钱，想要提前还款，想请问一下房贷提前还款需要违约金吗？希望律师可以告诉我一下
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘成宏律师
    刘成宏律师
    服务地区：河南-郑州
    房贷提前还款要交违约金吗，这个问题你需要参考，因为头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
    2018.04.17 15:45:59
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  • 刘永强律师
    刘永强律师
    服务地区：上海-上海
    你好，按照我国目前对于违约金，以及房贷的相关规定。如果是提前还贷款的话一般都是不需要交纳违约金的只需要到银行去办理相应的提前还贷的业务就可以了。因为违约金主要是针对于超期还款而规定的内容，所以如果是提前还的话是不需要缴纳的。
    2018.04.17 15:47:14
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  • 王丽侠律师
    王丽侠律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，提起还款不是违约。
    2018.04.17 15:56:25
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  • 李云律师
    李云律师
    服务地区：河南-郑州
    你好 看你们合同如何约定的。
    2018.04.17 15:59:14
    点赞
  • 吴若闻律师
    吴若闻律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，一般情况下提前还款是需要支付违约费用的
    2018.04.17 16:05:14
    点赞
  • 唐大兵律师
    唐大兵律师
    服务地区：河南-郑州
    您好，提前还款不算违约，建议与银行协商
    2018.04.17 16:15:37
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  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，一般是不需要的
    2018.04.17 16:18:32
    点赞
  • 河南盈法律所律师
    河南盈法律所律师
    服务地区：河南-郑州
    你好！一般银行都会要求承担部分违约金。
    2018.04.17 16:19:41
    点赞
  • 白雪律师
    白雪律师
    服务地区：辽宁-锦州
    你好，提起还款不是违约。
    2018.04.19 16:59:07
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