上海房产证加名字流程是怎样的呢？

更新时间：2018-04-17 20:25:32

问题描述：

我从毕业之后工作到现在十年了，自己在上海有一套房子，钱是一次性付清的。现在我想和我的女朋友结婚，为了表达我的诚意，我就想在婚前把我女朋友的名字加在我的房产证上。请问律师上海房产证加名字流程是什么啊？需要哪些费用？

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王军芳律师
服务地区：上海-上海

您好，根据您的情况，在上海市的房产加上您女朋友名字的流程如下：带上房产证、户口本、身份证还有单身证明以及上述证本的复印件到当地交易中心办理。加名字需要缴纳的费用：第一，每平方米需要交纳2.5元交易费，房产不够5年的，5.5%的营业税加1%个调税；第二，需要交纳万分之5的印花税；第三，一共4本合同，每本约5元；第四，如果男方转让50%的，所有的税按市场价格来计算；第五，产证上有几人转让的，产证权益是按平均分。谢谢！

2018.04.17 12:57:40

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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你好，根据想到规定，房产证想要加多一个人的名字，这个只需要去房管局办事大厅，带好身份证以及相关的证件，去到办事大厅会有工作人员指引的，然后再交一些相关的费用，再等几个工作日就可以拿到新的加了名字的房产证了。

2018.04.17 12:56:16

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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婚前加名走赠与或者买卖，都会产生税、费，婚后凭借结婚证加名，不产生费用

2018.04.17 12:56:04

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好你们可以办理结婚登记后以夫妻名义加上你妻子的名字这不需要支付契税如果是现在加名是需要支付契税的

2018.04.17 20:25:32

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1、如果加上了你的名字，该房屋就有你的份额，离婚时你可以主张分割。如果不加你的名字，离婚时你无权主张分割房屋，只能就婚后共同还贷部分的一半要求返还。该不该加你自

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装修,和我一起还贷.这样这套房子的产权会有什么变动?要加他的名字.具体需要什么手续和流程吗?

现在的情况，房子会作为你的婚前财产，你老公只能对还贷部分享有权利，如果更名后，他将成为房屋的共同所有权人。建议你们写一个协议，对婚前财产和婚后财产归属进行一下公

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