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房产个人所得税20%的规定是怎样的?有知道的吗?
更新时间:2018-04-17 09:23:11
问题描述:
我的父亲,他有一套房子是单位上面分配下来的
安置房
,他现在想要把这个房子给卖出去,因为位置和面积都不是很好,请问一下,如果把安置房卖出去,是不是需要缴纳房产个人所得税呢,现在是不是规定的房产个人所得税20%呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张群律师
服务地区:广东-惠州
你好!如果是卖房的话,卖房所得要按差额20%计个税,是对其转让净所得额征税,按照相关规定,能核实房屋原值的,才按照转让所得的20%计征,这意味着不能核实房屋原值的,仍将按照交易额的1%计征,房产税采用从价计征的征税标准计算,因此,需要缴纳房产个人税,相关规定如上,谢谢!
2018.04.17 09:23:11
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曾一鸣律师
服务地区:广东-惠州
你好。如果你想要卖房子,那么是需要缴纳个人所得税的。至于这个个人所得税的缴纳标准20%是指假如你的房子之前的价值是80万,现在升值到了90万丽90万的价格卖出去那么相应的差价就是10万乘以20%就是你需要缴纳的个人所得税。
2018.04.17 09:21:14
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