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最新的国家拆迁政策是怎样的?
更新时间:2018-08-06 21:44:01
问题描述:
我有一个亲戚,本来是住在靠近城市的一个农村,但是城市面积越来越大,他们那里就涉及到城镇化,所以就会被拆迁,他听说拆迁能拿到一部分钱,但是具体的规则他不太清楚,所以想问一下律师国家
拆迁政策
是怎么样的?非常感谢律师的回答
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张健律师
服务地区:黑龙江-齐齐哈尔
133-5957-4999
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你好,现在的国家政策就是一下内容:(一)房屋拆迁补偿计算标准;(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格;(二)房屋拆迁安置费计算标准
;(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2018.04.16 10:02:09
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房产纠纷律师团队
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您好!没有签订拆迁协议的情况下,无权强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
2018.05.20 02:11:08
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平台法律顾问团队
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(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2018.05.25 22:06:19
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平台法律顾问团队
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2018.08.06 21:44:01
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顾大全律师
服务地区:黑龙江-齐齐哈尔
你好,关于拆迁的流程,一般都是拆迁方贴出公告,然后和被拆迁方商量具体的事情,另外,商量好了之后,办理拆迁的事情,就可以的了呢,关于这个拆迁款,是根据你的这个拆迁的标的物的具体的面积,还有地理位置,去决定这个拆迁的款项的呢
2018.04.16 10:01:29
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