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请问谁知道中央2018小产权房政策是怎规定的？
更新时间：2018-04-16 09:47:34
问题描述：
最近我看上一套正准备出售的小产权房，经过朋友牵桥搭线，好不容易和房主联系，都有合作意向，双方确定协议价格细则等后，准备签订协议。出于保障自身权益角度，我想了解一下中央2018小产权房政策是怎么规定的？有什么注意的地方？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴卫宁律师
服务地区：江苏-盐城
你好2018年最新小产权房政策是小产权房不得发证，关于借户籍制度变革或者擅自经过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、乡村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建立、城镇居民在乡村置办宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得注销发证。关于不依法依规停止土地确权注销发证或注销簿标准形成严重结果的，严肃追查有关人员义务。
2018.04.16 09:47:34
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唐焕亚律师
服务地区：江苏-盐城
您好！关于小产权房中央政策的规定问题，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证”。要注意的是对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，还要严肃追究有关人员责任。
2018.04.16 09:46:22
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