首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
贵阳法律咨询
>
贵阳公证
> 咨询详情
想买小产权房，请问小产权房如何买卖公证？
更新时间：2018-04-16 09:43:01
问题描述：
你好，我有个关系比较好的同事一直没有买房，都是租房子住，正好我住的房子旁边是一个小产权小区，里面有个人想把他的房子卖了，我想让我同事跟他买了，我想请问一下小产权房如何买卖公证？麻烦知道的帮我解答一下，谢谢了。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
范孟兰律师
服务地区：贵州-贵阳
185-8582-0827
咨询我
小产权房如何买卖公证？这个你可以这样啊，小产权房买卖公证需要的手续有,凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书。小产权房屋买卖合同是不予公证的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。在我国小产权房是禁止买卖的，小产权房屋不具有合法的所有权证明，对于非法的财产买卖关系，公证处是不矛公证的。
2018.04.16 09:43:01
点赞
黄永威律师
服务地区：贵州-贵阳
137-6501-0006
咨询我
您好，关于小产权房，它只是一个俗称，通常是指在农村集体土地上建设的房屋，它的产权证不由国家房管部门颁发，而是由乡或村政府颁发，没有交土地出让金等费用。然而，根据我国《土地管理法》相关规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。所以，小产权房买卖是无法公证的，不受法律保护的。
2018.04.16 09:41:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押小产权房合同的效力如何
3770
买卖房屋公证？
要公证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商标侵权处罚有什么法律规定
商标侵权处罚
公司分支机构签订借款连带保证合同,该合同是否有效?
连带保证合同
如何做公证？
遗嘱公证就可以 明确指出的是你父亲的房产过户给你弟弟不需要你的同意
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
环境保护行政许可听证的适用范围是怎样的
行政许可听证
如何公证？公证有用吗？
你好： 不知道你妈的房子有没有办理土地使用证，如果已经办理了该证，那么也就是说是合法的使用权人，村里不能说收就收，除非是国家征用，就应当按照规定进行安
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用不用去公证处公证？如何公证？谢谢！
你好： 你若在那居住，房子继承权是你和你母亲的，若结婚了就不在那住，那房子仍然是你和你母亲共同共有．如果你住在那里．你有实际控制权，如果你不在那里住，可能被动一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
160
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
75
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
100
债务人的财产有哪些
债务追讨
45
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
40
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
60
相关推荐
律师推荐：
贵阳律师
同城律师：
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
2022年二手小产权房买卖合同
5869人下载
小产权房屋买卖合同协议书
5869人下载
简单版小产权买卖合同范本
5869人下载
二手小产权房买卖合同最新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 44382 人
他说他把钱转给中间人中间人又把钱转给了运输公司买了一辆车挂靠公司名下法院执行这输车他说是他的能执行吗
刚刚
王珂律师
近期帮助 75623 人
20000元违约一年，违约金多少
刚刚
张文诗律师
近期帮助 2384 人
微信上3000元买的药，喝了没效果，头晕炫，房子都转，想退了怎么办？
刚刚
章芊昊律师
近期帮助 9793 人
单位申报工伤超出时间，劳动能力监定十级，咨询一下如果能解决这问题
刚刚
邹道雄律师
近期帮助 1900 人
男朋友已读不回可以判几年？
刚刚
江杰律师
近期帮助 2263 人
银行卡被公安机关冻结了。
刚刚
周德鸿律师
近期帮助 5778 人
惠州丧葬费补助标准是怎样的
3分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57004 人
20000元违约一年，违约金多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
