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有套小产权房,请问小产权房办房产证可以吗
更新时间:2018-04-16 09:32:32
问题描述:
父母去世之后,给我留下了一套小产权房,然后我现在还没有去办理过户手续没有拿到房产证,我想请问一下,小产权房办房产证可以吗?小产权房到底有没有房产证呢?如果有的话,那么又应该具体怎么办理小产权房的房产证呢,还希望律师能够告诉我一下,谢谢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈国华律师
服务地区:广东-清远
136-0294-4806
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您好,小产权房是无法办理房产证的。因为小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,没有办法得到由国家房管部门颁发的产权证,即使是有所谓的产权证,也是不受法律保护的。
2018.04.16 09:31:14
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王振国律师
服务地区:广东-清远
134-1358-8701
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你好,这要看你的小产权的性质是什么,是农村集体土地使用权证的话最多只能办理一个村镇房屋所有权证是绿色的,如果你有集体土地使用权证和规划许可证就可以办村正房屋所有权证。一般来说,集体用地上建的话,是不能办理房产证的。
2018.04.16 09:32:32
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