房屋实际面积与购房合同不一致，包房产证时开发商要求重新签合同并收回以前得合同，这样做对吗？

更新时间：2018-04-20 09:46:57

问题描述：

房屋实际面积与购房合同不一致，包房产证时开发商要求重新签合同并收回以前得合同，这样做对吗？

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不合理，实际面积与合同面积不符，法律上对此已有明确的规定，面积差不得大于3%，大于3%的部分由开发商承担借款，所有权归买受人所有，小于3%的部分由买受人据实结算。

2018.04.16 10:31:47

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耿武杰律师
服务地区：河南-郑州

不对，你的房屋实际面积比合同约定相差多？

2018.04.16 08:10:43

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合同上116.54实际只有112.3

2018.04.16 08:13:41

由开发商按原价退你钱。

2018.04.16 08:29:00
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，建议协商解决。

2018.04.16 08:21:43

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裴宗峰律师
服务地区：河南-郑州

您好：您可以要求开发商退还相应的费用。

2018.04.16 08:50:38

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好可以要求开发商承担违约责任

2018.04.16 09:42:33

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唐大兵律师
服务地区：河南-郑州

您好，这样不对，可与开发商协商，协商不了可以起诉要求承担违约责任和相应赔偿

2018.04.16 09:59:53

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高国辉律师
服务地区：河南-郑州

这样做是不合法的，在一定误差范围内的责任承担是不一样的。

2018.04.16 10:18:12

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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

你好，是可以这样的。

2018.04.16 10:40:16

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议积极主动委托律师审查处理。

2018.04.16 10:49:40

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：不对的，请律师帮忙解决

2018.04.16 23:14:38

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

不对，你的房屋实际面积比合同约定相差多？

2018.04.20 09:46:57

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