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我家有套房在出租，想问问房租税率是多少？
更新时间：2018-04-15 20:49:46
问题描述：
你好，我家有套房要出租。房子几十平方米，打算一个月900出租，然后是不是要加上房租税率啊，我想知道我大概一个人可以收多少钱，所以在这里问一下房租税率是多少？希望可以有律师可以回答一下我的问题，谢谢各位了。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张宝华律师
服务地区：江苏-淮安
您好！目前据我自己所了解到的，《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。根据上述规定，您单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
2018.04.15 18:15:59
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刘宝良律师
服务地区：江苏-淮安
你好，个人出租房屋属于财产租赁所得：「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\\5%\\1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）3.税法规定的费用扣除标准：800元或20%5.适用税率：20%优惠政策：个人按市场价出
谢谢。
2018.04.15 18:17:51
点赞
左泉律师
服务地区：江苏-淮安
没听说租房子还有税的，你的收入要缴纳个人所得税，这是确定的。
2018.04.15 20:49:46
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