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想问问大家，二手房网签与过户区别有哪些？

更新时间：2018-04-15 20:51:53
问题描述：
我想在市区买套二手房，经中介公司的介绍，已经跟买家陈先生见面联系了。我也去看了那套房子，基本上挺满意的。但是由于老家临时有点事情，我就赶回家一趟了。这几天中介这边一直在催，让我去过户之前先网签，这样子一个月内就可以过户。想问问大家，二手房网签与过户区别有哪些？
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3位律师解答
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  • 李德权律师
    李德权律师
    服务地区：江苏-淮安 151-8963-6699
    咨询我
    您好。过户和网签是完全不同的概念，过户就是房子所有权的转移，完成过户后房子就完全已经是您的财产了，而网签是指通过网络平台，进入房管局信息中心对外的网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的签订和备案。就等于先预定了，自网签十五日内房屋不可以进行二次买卖。谢谢。
    2018.04.15 16:41:05
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  • 刘宝良律师
    刘宝良律师
    服务地区：江苏-淮安
    你好，一般来说我们所说的网签就相当于在房屋管理部门将您的买卖协议进行备案，而且同时还要在互联网上进行公示，网签在一定程度上还可以避免开发商出现一房二卖，这也是一种行政管理行为，但是不可以代替过户。所以进行完网签之后还是要去过户的。
    2018.04.15 16:42:35
    点赞
  • 左泉律师
    左泉律师
    服务地区：江苏-淮安
    这种问题不如搜一下百度。
    2018.04.15 20:51:53
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