我想买一套二手房，想问问二手房交易税费怎么算？

更新时间：2018-04-20 10:00:28

问题描述：

大学毕业以后我在一线城市工作了也有四五年了，这儿生活的物价非常的高，想在那里买套新房子更是难上加难，所以我想要买一套二手房，听说还需要缴纳交易税，所以想请问一下律师，二手房交易税费怎么算？希望律师可以帮忙解答

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘成宏律师
服务地区：河南-郑州

你好，二手房交易税费一般包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）。希望这个对你有用。

2018.04.15 16:17:16

点赞
司爱军律师
服务地区：河南-郑州

你好，一般办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1）个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2）契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3）营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4）交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5）工本费：80元（买方出）；这只是一个参考，希望对你有用。

2018.04.15 16:16:10

点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询房管部门。

2018.04.15 17:19:28

点赞
李云律师
服务地区：河南-郑州

你好建议咨询房管部门

2018.04.16 11:26:03

点赞
河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询税务局。

2018.04.16 14:53:50

点赞
王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议积极主动咨询当地房管局。

2018.04.16 15:07:14

点赞
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，二手房交易税费一般包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：

2018.04.20 10:00:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房税费该怎么交

二手房税费该怎么交

嗯，律师，你好，我最近想买一套二手房。但是对于市场上的二手房交易费用，我还是有一些疑问的，不知道需要

购买二手房也是需要缴纳税费的。交易税费一共是包括八个税种，每一种税种的征收比例，在每个地区执行的具体数额可能不一样，会有不同，但是区别都不大。购买二手房需要缴纳

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易税费过户费用如何计算

二手房交易税费过户费用如何计算

二手房交易税费怎么计算

二手房交易税费怎么计算

毕业后工作了5年，省了一些钱，但不多，我现在住在一线城市，房价很高，新房买不起，想买二手房，后来遇到

二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易税费有哪些

二手房交易税费有哪些

我来这个城市已经五年了，还没有省下足够的钱买新房子，所以考虑是否买二手房子，所以也有自己的房子，但我

买卖二手房时要注意以下问题： 1、房屋产权是否明晰； 2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易税费怎么算

咨询房产局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户费怎么算？

咨询房产部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户费怎么算？

建议到当地交易中心咨询一下。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房时个人信息被泄露怎么办

买房时个人信息被泄露怎么办

二手房过户费如何算？

需要过户，否则有很大的风险。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房不退押金怎么办

租房不退押金怎么办

我的房子是窗改门，住建委让回复，我们回复完住建委是不是得给我们出结案证明

你好！建议你跟对方协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交房租可以报警吗

不交房租可以报警吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主有权利查物业公司的账务吗

业主有权利查物业公司的账务吗

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司有没有权利停业主的水

物业公司有没有权利停业主的水

自己家老房子，后面户是新盖房，但是后面户大门口位置正好处在我房子的位置北房不拆可以翻建吗？

你好，老房翻盖属于危房大修，按照相关规定只能是在原基础原面积情况下翻建，除非你有相关同意扩建的批文才可以扩建。同时老房翻建也不是你想翻建就可以翻建的，也是需要拿

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房的申请条件

公租房的申请条件

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同

5869人下载

最新二手房买卖定金合同范本

5869人下载

二手房售房合同协议书样本

5869人下载

二手房买卖交易合同范本

5869人下载

5分钟前

王强律师

近期帮助 61327 人

中介费25W转正后半个月董事长意外死亡，现在五险一金拖欠3个月，我还能要回中介费么

27分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

别人找我办电话卡给他开淘宝网店，还说有合同，这可不可行

28分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

别人发抖音诽谤诋毁我的门店

30分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

两个未满十六岁的小孩谈恋爱

31分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

车子全责对方不签字可提车吗

32分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

我这边做美团外卖的想让合作运营方退钱

33分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

房子被租客破坏了，当时经过派出所协商，他同意给修，7个月了他还是没有给修好我可以起诉他要求赔偿吗？

33分钟前

祝文律师

近期帮助 157 人

我问下就是说我医院得缴费收据没有只有结账清单能够报销吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟