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二手房交易税费计算方法有哪些？有人知道吗
更新时间：2018-04-15 16:17:13
问题描述：
我有个发小，想在市区买套房子，现在房价涨得那么快，不买以后更没有能力买了。但是她手上也没多少积蓄，跟她家人商量后决定先买套
二手房
。不过，听说二手房得交交易税费。想问下二手房交易税费计算方法有哪些？有人知道吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王俊律师
服务地区：山西-太原
你好，二手房要纳的税包括个人所得税，印花税。营业税。其中营业税征收标准是：普通住宅
5年内：合同价×5.65%
5年以上：免征
非普通住宅
5年内：合同价×5.65%
5年以上：差额×5.65%
合同印花税是房屋成交总额×0.05%（免交）
2018.04.15 16:15:47
点赞
樊文兵律师
服务地区：山西-太原
您好税收的主体有买卖双方有些税款的纳税主体是卖方作为买房普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%;
2018.04.15 16:17:13
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