我想询问一下购房合同书要怎么写？

更新时间：2018-04-14 03:54:49

问题描述：

人到了一定的年龄肯定是要有一套房子的，毕竟这个年代没有房子找对象也不好找，最近我儿子谈了对象，在商量结婚的事情，所以我想买套房子，好把亲事定下来，但是这购房合同这方面也不是很懂，所以请问一下购房合同书要怎么写？

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侯国君律师
服务地区：四川-南充

甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号:××××××××××××,建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺: 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 3 保证该出售房屋未予出租。 4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺: 1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等。 2 按国家要求不改变房屋的结构。 3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任 1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份,双方各执壹份。甲方: 乙方: 注明日期

2018.04.14 03:54:49

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陈志雄律师
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您好，您作为购房者一般是不需要自己拟定购房合同的；其次下面为您提供一个简单的购房合同的框架内容，仅供参考：
1、买方和买方的信息；2、关于所购房屋的基本情况，包括面积、地址等；3、关于所购房屋的权属情况，是否有抵押、质押等；4、成交价格、交房时间、过户时间；5、双方的权利义务；6、违约责任；7、争议解决方式；8、其他约定事宜。

2018.04.13 19:57:40

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何旭律师
服务地区：四川-南充 135-5058-9192

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您好，购房合同书是买卖双方在遵循平等、自愿、协商一致的前提下就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本应当包含双方当事人的个人信息、房屋现在的情况、房款及支付约定、双方违约责任约定以及争议的解决方式等内容。如果是二手房购房协议还会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

2018.04.13 19:56:14

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