2018年最新土地使用权续期流程怎么走？

更新时间：2018-04-12 12:37:11

问题描述：

我司在2005年承租国有土地1000亩，当初签订的土地使用年限为15年，现在已经使用13年多了，眼看2020年就要到期了，我司想继续使用这块土地，请问2018年最新土地使用权续期流程怎么走啊？麻烦提供详细的解说，谢谢。

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王进玲律师
服务地区：山东-临沂

首先应当在土地使用年限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况，经地级市政府批准准予续期的，将重新签订土地使用权出让合同并依照规定支付土地使用权出让金。一、需要提交材料。提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复印件，如果是企业还需提供组织机构代码副本复印件，营业执照副本复印件及法人代表证明等，有房产证的提供房产证复印件。以上复印件均需核对原件。保持现状建筑物不变办理续期手续的，按原建设用地规划许可证办理；宗地分割转让后的土地按照分割转让前相关指标办理，原《国有建设用地使用权出让合同》未约定指标的，按照现时基准地价的标准容积率（工业0.6，住宅1.2，商业1.2）评估备案，不再申领规划设计条件申办规划许可证。用地项目需新建、改建、扩建的，要依据城乡规划法规定，按照新一轮城市规划重新办理规划手续。应由政府收回土地使用权另行安排使用的，由政府依法收回。二、可以申请续期的期限
。商服用地续期最长40年，原则上不低于10年。三、需要交纳土地出让金。土地出让金按照评估地价的100%交纳。四、具体的办理流程。提交申请后由我们工作人员查档、实地踏勘、测量出图，并进行评估；材料齐全后提交会审会研究；会审通过后提交政府常务会研究；常务会研究通过后通知您来交纳土地出让金；费用交齐依法报经市政府批准后签订土地出让合同；交齐契税后申请土地登记手续。

2018.04.12 12:35:59

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王可红律师
服务地区：山东-临沂 138-6499-3826

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你好！如果你们公司当时签订的租地期限已经到了，那么，现在如果你继续想要用的话，就应该去当地的国土部门办理租期，续约的事宜。至于详细的资料是你要带上，你公司的详细资料还有该地块的详细资料去申请租地续期。。

2018.04.12 12:37:11

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