土地流转协议书怎么写?

更新时间:2018-10-23 19:49:34
问题描述:
我爸爸还在农村种地,但是前不久,有个开厂的老板想把我们村里的地买过去开厂,现在老板愿意给予村民很多经济补偿,村民也愿意把土地让给那个开厂的老板来建厂,以后还能到厂里工作,可是现在村民的土地流转协议书怎么写?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 胡剑桥律师
    服务地区:江苏-南京
    你好,土地流转的协议书的范本一般是下面这样的。
    甲方(出让方):  地址:  乙方(受让方):  地址:  为了促进土地利用,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式。甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途。乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期。合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级。甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方,该土地位于(可写明土地四至范围)。五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定,土地流转费用现金支付。乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩,合计元。六、甲方的权利和义务。1、权利。按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务。1、权利。在受让的土地上,具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护。八、其他约定。⒈合同期满后,经双方当事人平等协商,可以延长流转期限。延长的应重新订立补充协议或合同。期满未延长的,乙方应将土地交还甲方。乙方恢复土地原状,不得以土地上设施为由向甲方要求补偿。⒉土地流转期间,土地被征收征用的,相关权益由甲方行使。九、合同的变更和解除。有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致;②订立合同所依据的国家法律、政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。⑥因土地被有关部门征收征用。十、违约责任。1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附着物的;③不按时交纳土地流转费的。十一、合同纠纷的解决方式。甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方友好协商解决,协商不成的通过法律途径解决。本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出让方)签字:年月日  乙方(受让方)签字:年月日

    可以参照这个范本
    2018.04.12 09:22:42
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助776105 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    1.工伤的赔偿标准是依据《工伤保险条例》以及各地市出台贯彻实施《工伤保险条例》实施办法的相关规定确定的,除此之外,没有其他的经济补偿。
    2.根据《工伤保险条例》的相关规定,如受伤被认定为工伤,可享受如下工伤待遇:
    (1)医药费由用人单位全额垫付;
    (2)停工留薪期内(工伤治疗、康复期间)工资按原待遇发放;
    (3)停工留薪期内需要护理的由单位负责;
    (4)住院期间伙食补助费按由工伤职工所在地标准发放;
    (5)如经劳动能力鉴定为1-10级伤残的,还可以享受伤残津贴(1-6级伤残),一次性伤残补助金,一次性工伤医疗补助金(5-10级伤残解除合同后领取)和一次性伤残就业补助金(5-10级伤残解除合同后领取)等待遇。
    2018.10.23 19:49:34
    点赞
  • 鞠俊杰律师
    服务地区:江苏-南京
    你好,根据我国的民法合同法的规定,你们的协议书根据你们意愿去约定,没有违反法律的规定,就具有法律效力,另外,你们把你们双方身份信息,约定的权利义务,转让的价款,都一一的写上,然后,签上你们名字,就可以的了
    2018.04.12 09:21:16
    点赞
  • 刘睿律师
    服务地区:江苏-南京
    您好,按照双方协商一致的拟写。
    2018.04.12 14:50:09
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
协议书该怎么写呢?
可以委托律师帮你起草
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
协议书该怎么写?
请律师代写。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房营业税怎么算
购房营业税怎么算
购房营业税
如何写协议书?
为降低或防范风险,建议你委托律师起草协议。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
协议书怎么写?
直接写赔偿多少钱就可以
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
15分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28553 人
我是担保人,被起诉了,可以取消担保吗
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
有一家公司企业吊销了还叫我过去面试
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
你好,我是遇到试用期期间被开除
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
婚前房屋。男方买的。登记在女方名下。还没供完。男方又在女方名下银行借贷这个要怎么处理
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
上十八个小时合法吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36412 人
买机车临时不想要了定金不退怎么办
今天 01:46
天习律所律师
近期帮助 36412 人
电动车鼓改碟合法吗
今天 01:41
天习律所律师
近期帮助 36412 人
岀交通事故经伤,保险公司现在人伤理赔医疗费用1千多误工和交通岀行后续医疗费用2千多共赔三千多合理吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询