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什么条件不能按揭买房?怎么办理按揭买房呢
更新时间:2018-04-11 13:37:31
问题描述:
我有一个朋友去银行申请按揭买房子,因为他马上就要
结婚
了,娘家那边必须要求他有一套房子,请问一下为什么他去银行申请贷,按揭贷款,但是失败了呢?什么条件不能按揭买房呢,他其实还是有正当工作的,所以我们都不是很理解。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊剑律师
服务地区:湖南-长沙
138-7466-5158
咨询我
您好,从目前来看,大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入,具备按时偿还贷款本息的能力,且拥有良好的信用记录,否则难以获贷。不过,若借款人能提供抵押物作抵押,贷款机构可以适当放宽贷款门槛,而且与银行相比,小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低,比如典当行房产抵押贷款,只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。您的朋友预计是不满足以上条件才不可以按揭买房的。
2018.04.11 13:36:12
点赞
刘永福律师
服务地区:湖南-永州
按揭贷款一般要求具备以下条件:(1)具有支付所购房屋首期购房款能力,一般为所购房屋全部价款30%以上。(2)具有良好的信用记录。(3)借款人有合法的身份。(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。(5)贷款行规定的其他条件。
如果你不具备以上条件,可能就不能按揭买房。
2018.04.11 13:37:31
点赞
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