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想买个小产权房，请问要怎么写小产权房买卖合同？

更新时间：2018-04-11 13:03:17
问题描述：
我现在已经忙忙碌碌的做了大辈子的工作了，不管怎么样也该买个房子让自己可以安享晚年，最后和我的妻子决定想买个小产权房，请问要怎么写小产权房买卖合同，这买房可是我人生中第二件大事了，这个过程一定得顺顺当当的。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 付红燕律师
    付红燕律师
    服务地区：广东-惠州
    要怎么写小产权房买卖合同，这个是没有范本的，1，在提供模板之前，我必须告诉你小产权房买卖合同的效力是得不到保障的；
    2，但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。

    出卖人（甲方）：身份证号码：
    　　买受人（乙方）：身份证号码：
    　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
    　　一、甲方自愿将其村证房位于xx市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）
    2018.04.11 13:03:17
    点赞
  • 曾一鸣律师
    曾一鸣律师
    服务地区：广东-惠州
    您好，根据我国《合同法》的规定，房屋买卖合同一般包括以下内容:买卖双方的基本信息(姓名、身份证号码等)，买卖房屋的具体地址(面积大小)，房屋价格，付款方式和付款期限，买卖双方的承诺和保证(比如说卖方要保证房屋的所有权，买房要保证按时付款)，违约责任，最后写明签订合同的时间和地点。
    2018.04.11 13:01:36
    点赞
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