求一份最新的个人房屋租赁合同范本,谢谢了!

更新时间:2018-08-05 00:14:11
问题描述:
我一直以来都是在自己的家里做活,但是因为现在我的一个亲戚在外地叫我去帮他,所以我想把我自己的这套房子给租赁出去,但是以前从来没有住过,所以没有经验,想起你问一份个人房屋租赁合同范本,以供参考。这样的话我就能够签订一份没有问题的合同呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 石光雨律师
    服务地区:河北-张家口
    你好,个人房屋租赁范本如下。
    出租方:__________(以下简称甲方)身份证号__________地址_________________________

      承租方:__________(以下简称乙方)身份证号__________地址_________________________

      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

      一、甲方将位于_____市_____县_____大道_____路交叉口_____小区_____号楼_____单元_____室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。

      二、单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

      三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。

      四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

      五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。

      六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

      七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。

      八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。

      九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

      甲方:______________身份证号______________

      乙方:______________身份证号______________

      _______年_______月_______日
    2018.04.10 19:17:48
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  • 当事人没签房屋租赁合同,需要承担相应的法律责任。
    房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
    2018.08.05 00:14:11
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  • 梁文杰律师
    服务地区:河北-张家口
    你好,租赁合同一般可以这样写。出租方:(以下简称甲方)____________身份证号码:___________________

      承租方:(以下简称乙方)____________身份证号码:___________________

      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

      一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

      二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

      三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

      五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

      六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

      七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

      八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

      九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

      十、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

      十一、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

      十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

      甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章)
    一般是这样的。
    2018.04.10 19:16:15
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