租期满了房客不肯搬走,房屋租赁合同纠纷要怎么解决?

更新时间:2018-04-10 19:06:44
问题描述:
我姑姑在市区有套小房子一直都是用来外租的。去年租给了一对小情侣家人,签订的合同是一年的,今年3月1日到期。因为表弟今年要毕业找工作了,姑姑打算房子到期后就不租了,再装修下给表弟住。所以1月份的时候就已经告诉小情侣一家人房子到期后要重新找房子,我们这里不租了。可是现在已经都到期了,他们还没有要搬走的意思,多次告知都没有用,请问律师这种类型的房屋租赁合同纠纷要怎么解决啊?
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2位律师解答
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  • 齐增林律师
    服务地区:河北-邢台 131-9161-0903
    咨询我
    您好,租期满了,你可以按照合同收回房子,如果租客不愿意搬走,超过一定的期限,需要付赔偿违约金,一般是在租期满3——7天内是必须搬走的,如果房客还是不肯,可先与房客协商,如果协商未成,可以带产权证、租赁合同、身份证到当地派出所,要求民警协助处理。如果民警处理不了,可以到法院起诉
    2018.04.10 19:06:44
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  • 左玉广律师
    服务地区:河北-邢台
    你好,房屋租赁合同的签订是基于双方约定的条件而成立的,协议的内容具有法律效力。像你这种合约期满,租客强行不搬离住处的情况,建议你先跟租客协商,协商不成可以报警处理,因为他们的行为可以算得上是私闯、霸占民宅,违反法律。
    2018.04.10 19:05:59
    点赞
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