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请教大家一下，北京二手房贷款最新政策是怎样的

更新时间：2018-04-08 15:52:21
问题描述：
请教大家一下，北京二手房贷款最新政策是怎样的？有律师可以给我解答一下最近北京二手房贷款最新政策吗？因为工作原因，我过段时间要去北京发展，考虑到租房比较麻烦，而且不稳定因素太多，所以打算自己买套房子，但是北京的房价实在太高，综合考略下只能买二手房，所以想咨询一下北京二手房贷款的最新政策，谢谢了。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘庆才律师
    刘庆才律师
    服务地区：广西-桂林 137-3772-9205
    咨询我
    您好！我的回复如下：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。佣金按成交价的3%，交易双方各付一半费用。谢谢！
    2018.04.08 15:52:21
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  • 钟耀锋律师
    钟耀锋律师
    服务地区：广西-桂林 139-7830-7215
    咨询我
    你好，根据最新的法规规定，对于资质良好的贷款人购买二手房首付比例只需要俩成，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%，目前还有等额递增"和"等额递减"两种新还贷方式，方便借款人贷款。
    2018.04.08 15:51:00
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