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最新的房产税税率及计算公式是怎样的？

更新时间：2018-04-08 13:32:37
问题描述：
我们家打算下个月买一套房子，但是听说房产税也比较高，你想姐姐算一下房产事业到底有多少，省的自己去交的时候被相关的房产中介或者房间开发商给骗了，多交很多冤枉钱，所以我现在想了解一下房产税税率及计算公式，打算自己计算一下房产税。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王永军律师
    王永军律师
    服务地区：河北-保定 137-8525-3186
    咨询我
    你好，一下仅供参考，谢谢

    房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%（从价计征）；二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%（从租计征）。
    计算公式为：
    从价计征:应纳税额=应税房产原值*（1-扣除率）*1.2%
    从租计征：应纳税额=房产租金收入*12%
    2018.04.08 13:31:18
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  • 张顺利律师
    张顺利律师
    服务地区：河北-保定 132-7324-2985
    咨询我
    你好，目前房产税是按照房屋评估价值收取，具体计算是纳税额=房产原值×（1一减除比率）×1.2%，总之就是说房屋价值做大，应缴纳的税款也就越多，反之，则少，你可以去评估一下你房屋价值，然后用公式就可以计算出来了，谢谢。
    2018.04.08 13:32:37
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