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二手房契税是多少?求详细解答,谢谢

提问者:wl2200***时间:2018-04-06 20:09:53地点:上海

打算在南方城市定居,和老婆一起看中了一套二手房,大概50万左右,过几天就去和房东签合同了。但是关于二手房契税的问题我们一直还没有谈,过几天就会去谈了,所以,想先请问一下,二手房契税是多少?求详细解答,谢谢!!

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律师回答 ( 4个 )
最佳答案
罗穗芳律师团队

罗穗芳律师团队 广东法制盛邦律师事务所

咨询电话:13822287578 回答数:25 好评数:2

你好,二手房契税是根据房屋大小来计算收取的,具体是普通住宅个人购买家庭二套住房的,那么应该要按照合同价×3%进行征收;如果说是个人购买家庭首套住房的,同时是90平米以下的,应该要按照1%进行征收,也就是合同价×1%;如果是90-140平米的,应该是合同价×1.5%;如果说是140平米以上的话,也要按照3%进行征收。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-04-06 20:11
梁广宙律师

梁广宙律师 广东鹏瑞律师事务所

咨询电话:13928787639 回答数:2742 好评数:8

你好,我国规定的在二手房买卖过程中要缴纳契税,而这个契税是由买方承担。契税:房款的1.5%需要注意的是,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。希望这个回答可以帮助到你。
2018-04-06 20:11
任涌律师

任涌律师 上海申浩律师事务所

咨询电话:13917590262 回答数:48945 好评数:1111

咨询税务局
2018-04-06 20:31
王珂律师

王珂律师  上海申如律师事务所

咨询电话:18917899229 回答数:26051 好评数:564

首次购房90平米以下的按照1%计算由购房人支付,90平以上的按照1.5%
2018-04-08 21:49
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