在办理过户，请问二手房过户流程要怎么走？

更新时间：2018-04-07 01:10:07

问题描述：

我的一个闺蜜，他的爸妈想去国外生活几年，所以就想把家里的之前买的二手房过户给他，以后生活也比较方便，但是我闺蜜她不知道怎么办理，所以想请问一下律师，二手房过户流程是怎么样的？希望律师可以告诉我一下，谢谢

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李媛娣律师
服务地区：河北-唐山

你好，二手房过户流程包括以下几步：1.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。2.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。3.回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。4.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。

2018.04.06 19:11:32

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刘俊国律师
服务地区：河北-唐山 135-0325-2886

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你好,二手房过户流程包括以下几步:1.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。2.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。3.回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印

2018.04.07 01:10:07

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刘彦玲律师
服务地区：河北-唐山 188-3333-8505

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您好，根据我国规定，进行房屋产权过户，卖方需要准备身份证、暂住证；房产证；原购房合同、协议及发票、契税票；网签合同和家庭成员信息表等过户材料。在二手房过户会产生一系列费用，包括契税，印花税，手续费，土地出让金，登记费，图纸材料费，个人所得税。房屋年限和房屋面积不同，过户费用不同。

2018.04.06 19:12:24

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